Deltagande vinodlingsinvesteringar är en alternativ finansieringsform som gör det möjligt för dig att etablera dig som vinodlare eller utveckla din vinodling via crowdfunding-systemet.
Ett partnerskap som alla vinner på:
Det är en grundläggande mänsklig inställning som gör hela skillnaden för de finansieringsformer som erbjuds av banker eller kreditinstitut för att starta ett jordbruk.
För var och en av våra vingårdar är upplägget enkelt.
Terra Hominis skapar en GFV (medarbetare som är delägare i vingården) som hyr ut vingården till vinodlaren, så att han eller hon kan börja odla.
Vinodlaren behåller styrning och oberoende:
– Han är chef för den nya GFV-strukturen. Koncernen äger vinstockarna.
– Den fungerar självständigt, precis som tidigare. Vinodlingsverksamheten är skild från ägandet av vinstockarna.
Enligt villkoren i arrendeavtalet förbinder sig vinodlaren att betala en hyra som alltid betalas i vinflaskor.
Denna hyra motsvarar utdelningen (4,5 % per år på det investerade kapitalet) och beräknas på grundval av det offentliga försäljningspriset för vinflaskor fritt källaren.
Denna beräkningsmetod, som tillgodoser alla parters intressen, gör det möjligt för oss att få ett arrendepris som överensstämmer med prefekturdekreten och arbetar mot ett gemensamt mål: att producera bästa möjliga viner.
Varje år hålls en bolagsstämma där aktieägarna inte har någon lagstadgad skyldighet att närvara. Det är i första hand en festlig tillställning.
Ingen ytterligare administrativ börda: Eftersom GFV inte är en jordbrukare och inte har några utgifter räcker det med enkel kassaredovisning.
GM behöver bara bekräfta att hyran kommer att betalas i flaskor och att hyresavtalet kommer att fortsätta som ursprungligen avtalat.
Varje år är vinodlaren ansvarig för att betala motsvarande i flaskor vin för varje andel som förvärvats.
I slutet av varje räkenskapsår är vinodlaren ansvarig för att sammankalla och organisera en bolagsstämma med sina partners. För att göra detta måste vinodlaren upprätta och distribuera en kallelse och ett protokoll till sina partners.
Modeller och förfaranden som gjorts tillgängliga av Terra Hominis.
Att ta hand om jorden och vinstockarna så att de kan föras vidare till kommande generationer.
Respekt för miljön.
Regelbunden information och välkomnande av partner (t.ex. vingårdsturer, källarturer, vinturism, provsmakningsworkshops, upptäckt av vinodlaryrket, förklaringar av vinodlarens arbete, deltagande i skörden).
Förmedla dem via sociala nätverk och andra kommunikationsmedel.
Diskutera ditt projekt och dina förväntningar.
Besök på vingården och provsmakning av årgångar (i förekommande fall)
Vitivinodling, finansiell och redovisningsmässig due diligence av en expertkommitté (CETV)
Beslut av expertkommitté och grundare av Terra Hominis
Utarbetande av kommunikations- och presentationsmaterial
Starta projekt och hitta partners
Grundaren av Terra Hominis, Ludovic Aventin, studerar tillsammans med Comité d’Ethique pour la Transition Viticole (CETV) följande punkter:
Terra Hominis är det första företaget med ett uppdrag inom jordbruksvärlden. Dess allmännyttiga uppdrag, som inte subventioneras, är att bevara vinodlingens styrka: mångfalden av dess terroirer och dess vinodlare. Denna mångfald är dock hotad, eftersom 2/3 av vinodlarna är över 55 år och ofta saknar efterträdare. Dessutom blir det allt svårare för den nya generationen vinodlare att etablera sig i branschen. Man uppskattar att det under de senaste 10 åren har försvunnit 3 franska vinodlare varje dag.. Det finns ett akut behov av åtgärder.
Terra Hominis grundades för att hjälpa människor att förverkliga sin dröm om att bli vinodlare genom deltagande vinfinansiering. Sedan starten 2011 har 51 samägda vingårdar skapats i framväxande appellationer, med 3 900 partners (i genomsnitt 120 per grupp),
Stegen för att etablera sig som vinodlare är långa, komplicerade och ofta avskräckande.
Terra Hominis strävar efter att vara en facilitator, tack vare sitt nätverk av medarbetare och partners. En klubb för nya vinodlare kallad ”Winegrower Tomorrow” har inrättats. Klubben har bildats för att se till att det inte längre är ett individuellt utan ett kollektivt åtagande att etablera sig som jordbrukare . En klubb för utbyte och delning, så att erfarenheterna från vissa kan vara till nytta för andra.
Vårt innovativa och effektiva arbetssätt var nyligen föremål för ett symposium i den franska nationalförsamlingen .
251
hektar vinodlingar
54 samägda vinodlingsprojekt
4 000 delägande partners
Pris för innovation och territorium
Första humanistiska företaget i Frankrike
1: a företaget med en mission i vinvärlden
Säker juridisk struktur registrerad i registret
Att etablera sig som ny vinodlare är inte lätt.Att förvärva mark (vinstockar) är svårt:
Vägen till att förverkliga din dröm om att bli vinodlare är inte spikrak. Du kan känna dig ensam och överväldigad av de administrativa förfarandena och de många färdigheter som krävs….
Det är därför Terra Hominis, skapare av delägda vingårdar och specialist på installation och utveckling av vinodlare via deltagande vinfinansiering, skapar ett informellt nätverk av blivande vinodlare för att stödja dem i deras omvandling.
