Participatory winegrowing investment eller winefunding är en alternativ finansieringsmetod som gör det möjligt för vinodlare att skapa eller utveckla en vingård via crowdfunding-systemet. Ett partnerskap som alla vinner på:
Ett grundläggande mänskligt förhållningssätt som gör skillnad mot de finansieringsformer som erbjuds av banker eller kreditinstitut.
Participatory wine investment eller winefunding är en alternativ finansieringsmetod som gör det möjligt för vinodlare att skapa eller utveckla en vingård via crowdfunding-systemet.
Ett partnerskap som alla vinner på:
Ett grundläggande mänskligt förhållningssätt som gör skillnad mot de finansieringsformer som erbjuds av banker eller kreditinstitut.
Terra Hominis är en struktur som specialiserar sig på andelsfinansiering av vinodlingar för att underlätta installation av vinodlare och utveckling och överföring av vingårdar.
Terra Hominis stödjer vinodlare som respekterar miljön genom att skapa delägda vingårdar med hjälp av aktiefinansiering, från 1 300 euro per aktie. Vi valde en oreglerad finansiering med eget kapital för att kunna välja partners som delar våra värderingar: gemytlighet, delaktighet, nöje och att föra vidare till kommande generationer.
Allt började i Parc Régional du Haut Languedoc, med skapandet av vår första vingård Mas Angel. Sedan dess har vi byggt upp ett fyrtiotal delägarskapsprojekt i Occitanie, Bordeaux, Loire, Rhônedalen och Cognac och samlat över 5 000 partners som har blivit verkliga ambassadörer. Våra projekt gör det möjligt för unga vinodlare att etablera sig, vingårdar att gå i arv och erkända vingårdar att utvecklas. I dag vill vi utvidga vårt projekt till alla vinodlingsregioner i Frankrike för att skydda mångfalden i våra vingårdar och hjälpa en ny generation vinodlare att etablera sig i branschen.
Terra Hominis är en struktur som specialiserar sig på andelsfinansiering av vinodlingar för att underlätta installation av vinodlare och utveckling och överföring av vingårdar.
Terra Hominis stödjer vinodlare som respekterar miljön genom att skapa delägda vingårdar med hjälp av aktiefinansiering, från 1 300 euro per aktie. Vi valde en oreglerad finansiering med eget kapital för att kunna välja partners som delar våra värderingar: gemytlighet, delaktighet, nöje och att föra vidare till kommande generationer.
Allt började i Parc Régional du Haut Languedoc, med skapandet av vår första vingård Mas Angel. Sedan dess har vi byggt upp ett femtiotal delägarskapsprojekt i Occitanie, Bordeaux, Loire, Rhônedalen och Cognac och samlat mer än 5 000 partners som har blivit verkliga ambassadörer. Våra projekt gör det möjligt för unga vinodlare att etablera sig, vingårdar att gå i arv och erkända vingårdar att utvecklas. I dag vill vi utvidga vårt projekt till alla vinodlingsregioner i Frankrike för att skydda mångfalden i våra vingårdar och hjälpa en ny generation vinodlare att etablera sig i branschen.
Den gräsrotsfinansiering av aktier revolutionerar utvecklingen av mikroföretag och små och medelstora företag. Och mellan deltagande investeringar oreglerad individuell investering, gräsrotsfinansiering donation, gräsrotsfinansiering av aktier, peer-to-peer gräsrotsfinansiering blanda inte ihop allt. Textuellt översatt som ”crowd funding”, är gräsrotsfinansiering är en enkel teknik som innebär att man för att utveckla ett projekt vänder sig till andra än institutionella finansiärer som banker, vilka blir alltmer ovilliga att bevilja lån. När systemet utvecklades i USA i mitten av 2000-talet handlade det till en början om konstnärliga projekt som att spela in en skiva eller göra en kortfilm. Tack vare sociala nätverk och internet kunde personer som sökte pengar få ett brett stöd. Crowdfunding-verksamhet kan därför stödja lokala initiativ och projekt där tecknarna delar vissa värderingar. Mekanismen tar sig olika uttryck deltagande investeringar.
Den gräsrotsfinansiering av aktier revolutionerar utvecklingen av mikroföretag och små och medelstora företag. Och mellan deltagande investeringar oreglerad individuell investering, gräsrotsfinansiering donation, gräsrotsfinansiering av aktier, peer-to-peer gräsrotsfinansiering blanda inte ihop allt. Textuellt översatt som ”crowd funding”, är gräsrotsfinansiering är en enkel teknik som innebär att man för att utveckla ett projekt vänder sig till andra än institutionella finansiärer som banker, vilka blir alltmer ovilliga att bevilja lån. När systemet utvecklades i USA i mitten av 2000-talet handlade det till en början om konstnärliga projekt som att spela in en skiva eller göra en kortfilm. Tack vare sociala nätverk och internet kunde personer som sökte pengar få ett brett stöd. Crowdfunding-verksamhet kan därför stödja lokala initiativ och projekt där tecknarna delar vissa värderingar. Mekanismen tar sig olika uttryck deltagande investeringar.
Först och främst gräsrotsfinansiering donationer, med eller utan motprestation: prenumeranten får glädjen att ha hjälpt ett projekt som ligger honom eller henne varmt om hjärtat, och kan till exempel få ett exemplar av den CD som finansierats. Sedan finns det peer-to-peer-utlåning, där du blir en långivare med eller utan ränta.
Detta nya system, där man inte längre behöver gå via ett bankinstitut, regleras av Order no. 2014-559 av den 30 maj 2014 och innebär att man går via godkända webbplattformar. Och systemet med equity crowdfunding, där finansiärerna tecknar aktier i kapitalet i det företag (vanligtvis ett nystartat företag) som får hjälp.
Även här regleras verksamheten, som ligger nära aktiemarknadens mekanismer, av 2014 års Order. Dock är deltagande finansiering enskild person, som genomförs ”intuitu personae” för ett markprojekt och inte för en crowdfunding en plattform för gräsrotsfinansiering, har mindre restriktiva regler.
Först och främst gräsrotsfinansiering donationer, med eller utan motprestation: prenumeranten får glädjen att ha hjälpt ett projekt som ligger honom eller henne varmt om hjärtat, och kan till exempel få ett exemplar av den CD som finansierats. Sedan finns det peer-to-peer-utlåning, där du blir en långivare med eller utan ränta.
Detta nya system, där man inte längre behöver gå via ett bankinstitut, regleras av Order no. 2014-559 av den 30 maj 2014 och innebär att man går via godkända webbplattformar. Och systemet med equity crowdfunding, där finansiärerna tecknar aktier i kapitalet i det företag (vanligtvis ett nystartat företag) som får hjälp.
Även här regleras verksamheten, som ligger nära aktiemarknadens mekanismer, av 2014 års Order. Dock är deltagande finansiering enskild person, som genomförs ”intuitu personae” för ett markprojekt och inte för en crowdfunding en plattform för gräsrotsfinansiering, har mindre restriktiva regler.
I fallet Terra Hominis, en organisation som specialiserar sig på investeringar i vinodling med delägarskap, investerar investerarna inte i en spekulativ och volatil finansiell produkt, eftersom de köper en del av den mark som de är delägare i och som kommer att arrenderas ut för eget bruk.
Det finns många fördelar: vinodlaren som säljer sina vinstockar kan sälja sin egendom under goda förhållanden, och arrendatorn av vinstockarna kan starta sin vinodling utan att behöva skaffa medel – han behöver inte köpa marken.
Han kan koncentrera alla sina resurser på att producera och mogna sitt vin. Detta grundläggande mänskliga förhållningssätt är det som gör skillnaden mot andra finansieringsformer och förklarar namnet på strukturen: Terra Hominis, för ”Människan och hennes värld”. Långt ifrån att vara spekulativ är deltagande investeringar i vinodling består av ett begränsat antal partners som valts ut på grundval av sitt engagemang för Terra Hominis-metoden, som är att investera i noggrant utvalda terroirer för att hjälpa vinodlare att starta eller utveckla nya projekt.
I fallet Terra Hominis, en organisation som specialiserar sig på investeringar i vinodling med delägarskap, investerar investerarna inte i en spekulativ och volatil finansiell produkt, eftersom de köper en del av den mark som de är delägare i och som kommer att arrenderas ut för eget bruk.
Det finns många fördelar: vinodlaren som säljer sina vinstockar kan sälja sin egendom under goda förhållanden, och arrendatorn av vinstockarna kan starta sin vinodling utan att behöva skaffa medel – han behöver inte köpa marken.
Han kan koncentrera alla sina resurser på att producera och mogna sitt vin. Detta grundläggande mänskliga förhållningssätt är det som gör skillnaden mot andra finansieringsformer och förklarar namnet på strukturen: Terra Hominis, för ”Människan och hennes värld”. Långt ifrån att vara spekulativ är deltagande investeringar i vinodling består av ett begränsat antal partners som valts ut på grundval av sitt engagemang för Terra Hominis-metoden, som är att investera i noggrant utvalda terroirer för att hjälpa vinodlare att starta eller utveckla nya projekt.
Den juridiska separationen av marken från gården innebär att det inte finns någon risk för investeraren. Vi talar inte om något långsökt, utan om något konkret.
Mark kommer att öka i värde. Enligt Christian Salvan, territoriell direktör med ansvar för regionen Hérault på CerFrance, en redovisningsbyrå som är specialiserad på jordbruk: ”Det som är intressant är att med detta system förvinodlingens deltagande investering Vinodlaren arbetar med sina vinstockar och tack vare arrendet får han redan från början en kundkrets och ett nätverk av ambassadörer, ett klassiskt koncept för affärstillgångar men ännu okänt inom vinodling.
Den juridiska separationen av marken från gården innebär att det inte finns någon risk för investeraren. Vi talar inte om något långsökt, utan om något konkret.
Mark kommer att öka i värde. Enligt Christian Salvan, territoriell direktör med ansvar för regionen Hérault på CerFrance, en redovisningsbyrå som är specialiserad på jordbruk: ”Det som är intressant är att med detta system förvinodlingens deltagande investering Vinodlaren arbetar med sina vinstockar och tack vare arrendet får han redan från början en kundkrets och ett nätverk av ambassadörer, ett klassiskt koncept för affärstillgångar men ännu okänt inom vinodling.
Lite pengar, mycket tillgivenhet. Det är i ett nötskal den formel som Ludovic Aventin uppfann med Terra Hominis och dess system av deltagande investeringar i vin. Genom att förvärva en eller flera andelar i kapitalet i en groupement foncier som äger vinstockar blir du en neovinodlare genom fullmakt, samtidigt som du hjälper vinodlare att producera vin av hög kvalitet. ”Vi är partners, inte aktieägare. Vårt mål är att ge mening åt de pengar vi investerar. Och vi har redan tvingats tacka nej till några investerare som var beredda att gå in med mycket pengar. Vi vill bevara den mänskliga sidan och lära känna varje partner”, understryker Ludovic Aventin.
Detta system för kollektiv finansieringHan fick idén tillsammans med några vänner, som ville köpa en egendom tillsammans, när han fortfarande var vinhandlare i Rouen. Hans passion för rugby drev honom vidare på den här vägen och framhävde värdena i det kollektiva spelet och lagandan. I de första projekten var det faktiskt främst personer med en passion för den ovala bollen och fina viner som investerade.
Lite pengar, mycket tillgivenhet. Det är i ett nötskal den formel som Ludovic Aventin uppfann med Terra Hominis och dess system av deltagande investeringar i vin. Genom att förvärva en eller flera andelar i kapitalet i en groupement foncier som äger vinstockar blir du en neovinodlare genom fullmakt, samtidigt som du hjälper vinodlare att producera vin av hög kvalitet. ”Vi är partners, inte aktieägare. Vårt mål är att ge mening åt de pengar vi investerar. Och vi har redan tvingats tacka nej till några investerare som var beredda att gå in med mycket pengar. Vi vill bevara den mänskliga sidan och lära känna varje partner”, understryker Ludovic Aventin.
Detta system för kollektiv finansieringHan fick idén tillsammans med några vänner, som ville köpa en egendom tillsammans, när han fortfarande var vinhandlare i Rouen. Hans passion för rugby drev honom vidare på den här vägen och framhävde värdena i det kollektiva spelet och lagandan. I de första projekten var det faktiskt främst personer med en passion för den ovala bollen och fina viner som investerade.
”Våra medarbetare hålls informerade om livet på vingården, de kommer och deltar i skörden, blandningen och kan få mikrocuvéer uppkallade efter sig”, förklarar Terra Hominis grundare Ludovic Aventin, stolt över att dela med sig av de grundläggande värderingarna om gemytlighet, vänskap, respekt för marken och ett väl utfört arbete. ”Det lägsta priset för en andel, som kan variera beroende på egendom, är 1 300 euro. Och hyrorna betalas in natura, dvs. i flaskor! Delägare kan sälja sina andelar, men det är i undantagsfall.
Vi är mer intresserade av att föra verksamheten vidare. Faktum är att vi råder dem att ta så många aktier som de har barn, för att föra dem vidare till dem. Och vi har redan barn till några av våra partners som är på väg ombord! I slutet av 2023 kommer de olika egendomar som förvärvats via vinodling deltagande investering av Terra Hominis samlade mer än 3.900 partners.
”Våra medarbetare hålls informerade om livet på vingården, de kommer och deltar i skörden, blandningen och kan få mikrocuvéer uppkallade efter sig”, förklarar Terra Hominis grundare Ludovic Aventin, stolt över att dela med sig av de grundläggande värderingarna om gemytlighet, vänskap, respekt för marken och ett väl utfört arbete. ”Det lägsta priset för en andel, som kan variera beroende på egendom, är 1 300 euro. Och hyrorna betalas in natura, dvs. i flaskor! Delägare kan sälja sina andelar, men det är i undantagsfall.
Vi är mer intresserade av att föra verksamheten vidare. Faktum är att vi råder dem att ta så många aktier som de har barn, för att föra dem vidare till dem. Och vi har redan barn till några av våra partners som är på väg ombord! I slutet av 2023 kommer de olika egendomar som förvärvats via vinodling deltagande investering av Terra Hominis samlade mer än 3.900 partners.
För Säkrare det offentliga organ som ansvarar för markutveckling och Frankrikes ledande aktör inom jordbruk och vinodling, ”det Terra Hominis föreslår är en ganska intressant metod för kapitalisering och finansiering. Det är en originell och ganska effektiv lösning för att överföra fastigheter via deltagande investeringar ” förklarar Frédéric André, VD för Safer Occitanie. ” Vi positionerar oss som en projektförmedlare, och det gör det möjligt för Terra Hominis att förvärva vingårdar och etablera vinodlare på dem via en groupement foncier viticole. Detta är en av de lösningar vi stöder, eftersom vi verkligen har ett problem med generationsväxling”.
För närvarande är en tredjedel av vinodlarna och jordbrukarna över 55 år, och under de kommande åren kommer tusentals jordbruks- och vinodlingsfastigheter att ställas inför problemet med överlåtelse och övertagande. Safer förvaltar 20.000 hektar per år bara i Occitanie-regionen och samarbetar med Terra Hominis för att hjälpa unga vinodlare att starta företag och förbereda sig för överlåtelse av vingårdar.
För Säkrare det offentliga organ som ansvarar för markutveckling och Frankrikes ledande aktör inom jordbruk och vinodling, ”det Terra Hominis föreslår är en ganska intressant metod för kapitalisering och finansiering. Det är en originell och ganska effektiv lösning för att överföra fastigheter via deltagande investeringar ” förklarar Frédéric André, VD för Safer Occitanie. ” Vi positionerar oss som en projektförmedlare, och det gör det möjligt för Terra Hominis att förvärva vingårdar och etablera vinodlare på dem via en groupement foncier viticole. Detta är en av de lösningar vi stöder, eftersom vi verkligen har ett problem med generationsväxling”.
För närvarande är en tredjedel av vinodlarna och jordbrukarna över 55 år, och under de kommande åren kommer tusentals jordbruks- och vinodlingsfastigheter att ställas inför problemet med överlåtelse och övertagande. Safer förvaltar 20.000 hektar per år bara i Occitanie-regionen och samarbetar med Terra Hominis för att hjälpa unga vinodlare att starta företag och förbereda sig för överlåtelse av vingårdar.
När det gäller övertagande av vingårdar har Terra Hominis kunnat räkna med en annan viktig aktör: jordbrukskammaren. I regionen Hérault stödde den konsulära kammaren en ung vinodlare, Marc-Olivier Bertrand, när han 2017 tog över Domaine Lacroix-Vanel i Caux.
Terra Hominis underlättade de finansiella arrangemangen för övertagandet genom deltagande vininvestering, och även tagit in investerare som inte bara är finansiärer, utan även entusiaster med ett starkt band till egendomen. ”Rent konkret skulle projektet aldrig ha blivit av utan Terra Hominis och synergin mellan alla de andra partnerna”, medger jordbrukskammarens tekniker.
Fördelen med denna alternativa finansieringsform, som föreslagits av Ludovic Aventin, är att den gör det möjligt att validera bankernas stöd för att säkra investeringen. Terra Hominis fungerar som en slags finansieringsförmedlare. Denna nya metod för kapitalanskaffning (så att säga) är en viktig del i att underlätta överföringen av vingårdar och bidra till att förnya generationerna av oberoende vinodlare.
Inom fransk vinodling ser vi ett brott med den generation av vinodlare som går i pension och som inte har några efterträdare. Under de kommande åren kommer det att finnas allt mer mark tillgänglig, men kandidaterna kommer inte nödvändigtvis att ha de ekonomiska medlen för att ta över. Det är därför Terra Hominis, som spelar rollen som projektpromotor via deltagande vininvesteringär ett välkommet tillskott till vårt vinodlingslandskap.
När det gäller övertagande av vingårdar har Terra Hominis kunnat räkna med en annan viktig aktör: jordbrukskammaren. I regionen Hérault stödde den konsulära kammaren en ung vinodlare, Marc-Olivier Bertrand, när han 2017 tog över Domaine Lacroix-Vanel i Caux.
Terra Hominis underlättade de finansiella arrangemangen för övertagandet genom deltagande vininvestering, och även tagit in investerare som inte bara är finansiärer, utan även entusiaster med ett starkt band till egendomen. ”Rent konkret skulle projektet aldrig ha blivit av utan Terra Hominis och synergin mellan alla de andra partnerna”, medger jordbrukskammarens tekniker.
Fördelen med denna alternativa finansieringsform, som föreslagits av Ludovic Aventin, är att den gör det möjligt att validera bankernas stöd för att säkra investeringen. Terra Hominis fungerar som en slags finansieringsförmedlare. Denna nya metod för kapitalanskaffning (så att säga) är en viktig del i att underlätta överföringen av vingårdar och bidra till att förnya generationerna av oberoende vinodlare.
Inom fransk vinodling ser vi ett brott med den generation av vinodlare som går i pension och som inte har några efterträdare. Under de kommande åren kommer det att finnas allt mer mark tillgänglig, men kandidaterna kommer inte nödvändigtvis att ha de ekonomiska medlen för att ta över. Det är därför Terra Hominis, som spelar rollen som projektpromotor via deltagande vininvesteringär ett välkommet tillskott till vårt vinodlingslandskap.
